Новостройки старой Москвы подорожали на 6% на фоне роста элитных сделок

Средняя стоимость квартир в новостройках старой Москвы в июле достигла 608 696 рублей за 1 кв. м. Таковы данные системы мониторинга недвижимости BnMap.pro, основанные на заключенных сделках. За месяц показатель вырос на 5,98%.

В июне цены на первичном рынке, наоборот, снижались — на 1,95%, напоминают аналитики. Таким образом, июльский рост частично компенсировал предыдущее падение.

Основной причиной подорожания, по оценке представителя компании, стало увеличение доли высокобюджетных сделок в структуре продаж. Рост числа реализованных элитных лотов привел к повышению средней цены квадратного метра.

Эксперты отмечают, что подобная динамика отражает не столько общий тренд на рынке, сколько изменение структуры проданных квартир: премиальные объекты традиционно тянут средний показатель вверх.

Участники рынка продолжают следить за тем, насколько устойчивым окажется рост в последующие месяцы. Аналитики указывают на важность мониторинга не только средних значений, но и отдельно массового и бизнес-сегментов, чтобы точнее оценивать ситуацию.