Спрос на готовое жилье в Москве вырос почти на 10%

Спрос на готовое жилье в Москве вырос почти на 10% за последний период, сообщает газета «Ведомости» со ссылкой на данные рынка недвижимости. Показатель отражает увеличение числа сделок и интереса покупателей к квартирам на вторичном рынке столицы.

Как отмечается в публикации, квартиры на «вторичке» становятся популярнее новостроек, в том числе из-за более низких цен. Это делает готовое жилье более доступным для широкого круга покупателей, особенно в условиях текущей экономической ситуации.

Аналитики связывают рост спроса с несколькими факторами. Во-первых, покупатели могут сразу заселиться в приобретенную квартиру, не ожидая завершения строительства. Во-вторых, на вторичном рынке представлены варианты в сложившихся районах с развитой инфраструктурой, что привлекает семьи с детьми и тех, кто ценит готовую среду.

Кроме того, цены на готовое жилье часто оказываются ниже, чем на аналогичные по площади квартиры в новостройках на ранних стадиях строительства. Это связано с отсутствием дополнительных затрат на ремонт и необходимостью ждать сдачи дома.

Эксперты полагают, что тенденция может сохраниться в ближайшее время, если разрыв в ценах между первичным и вторичным рынками не сократится. Однако динамика будет зависеть от макроэкономических факторов, включая ставки по ипотеке и общую ситуацию на рынке недвижимости.

Данные «Ведомостей» основаны на анализе спроса и предложения на московском рынке жилья. Точные цифры по количеству сделок или объемам площадей в публикации не раскрываются, однако указывается, что рост составил почти 10%.

Для покупателей это может означать, что вторичный рынок остается конкурентоспособным по цене и предлагает достаточно широкий выбор объектов. В то же время новостройки продолжают привлекать тех, кто готов ждать и вкладываться в улучшение планировок.