Предложение бюджетных новостроек в Москве сократилось на треть

Предложение бюджетных новостроек в Москве сократилось на треть, сообщает издание «Ведомости» со ссылкой на данные рынка. За последние месяцы число доступных лотов в сегменте массового жилья уменьшилось примерно на 30%.

При этом количество дорогих квартир, напротив, продолжает увеличиваться. Эксперты связывают такую динамику с переориентацией застройщиков на премиальные проекты, где выше маржа.

Сокращение бюджетного сегмента происходит на фоне завершения льготных ипотечных программ и роста стоимости строительства. Спрос на доступное жилье остается высоким, но предложение не успевает за ним.

По мнению аналитиков, ситуация может привести к дальнейшему росту цен на квартиры в массовом сегменте. Покупателям с ограниченным бюджетом становится сложнее подобрать вариант в новостройках Москвы.

Сейчас доля бюджетных новостроек в общем объеме предложения столицы минимальна за последние несколько лет. Рынок все больше смещается в сторону жилья бизнес- и премиум-класса.