Спрос россиян на недвижимость в ОАЭ упал более чем на 60%

Спрос россиян на недвижимость в Объединенных Арабских Эмиратах резко сократился, сообщает компания Sunway Estates. В марте–мае 2026 года граждане России приобрели порядка 1500 объектов недвижимости в ОАЭ, тогда как годом ранее за тот же период было продано около 4200 объектов. Таким образом, падение составило более 60%.

Как отмечается в отчете, основными причинами снижения интереса стали военный конфликт между США, Израилем и Ираном, а также завышенные цены на жилье в регионе. Нестабильная геополитическая обстановка в ближневосточном регионе заставила многих потенциальных покупателей отложить сделки или переключиться на другие рынки.

Ранее российские покупатели активно интересовались недвижимостью в Дубае и других эмиратах, привлеченные высоким качеством жизни и налоговыми льготами. Однако эскалация напряженности между США, Израилем и Ираном создала риски, которые отразились на инвестиционной привлекательности региона.

По данным Sunway Estates, завышенные цены на объекты также сыграли свою роль. В последние годы стоимость жилья в ОАЭ значительно выросла, что сделало рынок менее доступным для иностранных покупателей, включая россиян. Эксперты отмечают, что текущая ситуация может привести к дальнейшей коррекции цен на местном рынке.

В целом, падение спроса со стороны россиян является частью общего тренда снижения иностранных инвестиций в недвижимость ОАЭ. Компания Sunway Estates продолжает мониторинг рынка, анализируя последствия геополитических факторов для покупателей.