Госдума одобрила ипотечные каникулы до полутора лет для семей с детьми

Госдума приняла во втором и третьем чтениях закон, предоставляющий семьям с детьми право на ипотечные каникулы продолжительностью до полутора лет. Документ направлен на снижение долговой нагрузки на заемщиков, воспитывающих детей, и позволяет временно приостановить или уменьшить платежи по кредиту.

Решение касается граждан, у которых родился ребенок или которые уже имеют детей. По новым правилам, заемщик может обратиться в банк с заявлением о предоставлении отсрочки, если его доход снизился более чем на 30% по сравнению со среднемесячным за предыдущий год. Максимальный срок каникул составит 18 месяцев.

Закон также уточняет условия: отсрочка предоставляется один раз за весь срок кредита, но может быть продлена при повторном наступлении трудной жизненной ситуации. Важно, что во время каникул проценты по кредиту продолжают начисляться, однако сам платеж откладывается.

Инициатива призвана помочь семьям с детьми, оказавшимся в сложном финансовом положении, избежать просрочек и сохранить жилье. Ранее ипотечные каникулы уже действовали для отдельных категорий заемщиков, но теперь срок увеличен, а условия расширены.

Эксперты отмечают, что мера может снизить риски дефолтов по ипотечным кредитам и поддержать рынок недвижимости. Однако банки предупреждают о возможном росте стоимости кредитов из-за увеличения срока возврата средств.