Заемщики с двумя детьми получили право на ипотечные каникулы до 18 месяцев

Госдума приняла закон, расширяющий возможности получения ипотечных каникул. Теперь заемщики с двумя и более детьми могут претендовать на такую льготу при рождении или усыновлении второго и последующих детей.

Максимальная продолжительность ипотечных каникул для этой категории граждан составит 18 месяцев, что втрое превышает стандартный шестимесячный период по другим основаниям.

Во время каникул кредитор не вправе начислять неустойку (штрафы, пени), а также взыскивать предмет залога или обращаться к поручителю. При этом, начиная с седьмого месяца и до восемнадцатого, размер переплаты по кредитному договору может увеличиться.

Новый механизм призван поддержать семьи при возникновении временных финансовых трудностей и снизить риски для финансовой устойчивости кредиторов. Закон вступает в силу с 1 сентября 2026 года и распространяется на ипотечные договоры, заключенные до этой даты.