Скидки на новостройки в Московском регионе растут на фоне падения спроса

В Московском регионе наблюдается рост реальных скидок на квартиры в новостройках. Как сообщают Ведомости, застройщики вынуждены скрыто снижать цены из-за сокращения спроса на жилье.

Эксперты отмечают, что номинальные цены на первичном рынке остаются стабильными, однако фактическая стоимость сделок снижается за счет различных акций, бонусов и программ трейд-ин. Такая практика позволяет девелоперам не снижать прайс-листы официально, но при этом привлекать покупателей.

По данным риелторов, средний размер дисконта в новостройках Московского региона за последние месяцы вырос на несколько процентных пунктов. Наибольшие скидки фиксируются в проектах с длительными сроками строительства и в удаленных локациях.

Основной причиной снижения спроса называют высокие ставки по ипотеке, которые сократили число платежеспособных покупателей. Кроме того, многие потенциальные клиенты предпочитают отложить покупку в ожидании дальнейшего снижения цен или улучшения условий кредитования.

В текущих условиях застройщики активно используют точечные скидки, чтобы удержать объемы продаж. Аналитики ожидают, что тренд продолжится до тех пор, пока не произойдет смягчение денежно-кредитной политики или не появятся новые стимулирующие программы.