Ипотечный кредитор Pineapple Financial перевел на блокчейн Injective записи по займам на $1 млрд

Канадская ипотечная компания Pineapple Financial перевела на блокчейн Injective записи по жилищным кредитам на сумму более $1 млрд. Это часть стратегии по переводу исторического кредитного портфеля в блокчейн-формат, сообщает Cointelegraph.

Каждая ипотечная заявка теперь представлена ончейн-записью, которая связана с исходным кредитным файлом. Важно, что речь не идет о переупаковке в новые ипотечные ценные бумаги — записи содержат более 500 точек данных, включая информацию на уровне кредита, что должно упростить проверку, аудит и анализ рисков.

По данным дашборда компании, на текущий момент в сеть перенесено 2 079 записей — это заметный рост по сравнению с 1 259 записями на момент запуска инициативы в декабре 2025 года. Pineapple планирует со временем перевести в блокчейн более 29 тысяч финансируемых ипотечных кредитов общей стоимостью свыше $10 млрд.

Для отслеживания этих записей используется токен PAPL0. По данным Token Terminal, его рыночная капитализация составляет около $1,1 млрд, увеличившись на 48,2% за последние девять месяцев. При этом важно подчеркнуть: токены представляют собой именно записи об ипотеке, а не право собственности на базовые кредиты.

Сотрудничество Pineapple с Injective не ограничивается переводом данных. Компания также владеет отдельным казначейским резервом в токенах INJ на сумму $100 млн, которые участвуют в стейкинге. Одним из основных валидаторов этих активов выступает криптобиржа Kraken.

Интерес к токенизации недвижимости растет и за пределами этого проекта. Например, в июне Apex Group присоединилась к Goldman Sachs, Archax и LRC Group в рамках токенизированного фонда недвижимости, выпускающего цифровые токены. Дубайский земельный департамент в феврале запустил вторую фазу пилотного проекта после токенизации недвижимости на сумму около $5 млн на XRP Ledger.

В целом сегмент токенизированной недвижимости пока занимает скромную долю рынка реальных активов (RWA). Согласно данным RWA.xyz, объем распределенной стоимости в этом сегменте составляет около $226,5 млн (рост на 11,7% за месяц), тогда как общий объем токенизированных RWA достигает $38,8 млрд. Таким образом, перевод ипотечных записей на блокчейн может стать еще одним шагом в развитии этого направления, хотя и не гарантирует его стремительного роста.