Investing.com — Крупнейший застройщик Китая — компания Evergrande (HK:3333) намерена приступить к реструктуризации, которая охватит все ее офшорные государственные облигации и частные долги, пишет CNBC.

Испытывающий долговые проблемы застройщик недвижимости, несущий обязательства на сумму $300 млрд, также заявил во вторник, что создаст комитет по управлению рисками, который поможет ему смягчить и устранить будущие риски.

Девелопер с самой большой задолженностью в мире изо всех сил пытается собрать средства, чтобы заплатить долги поставщикам и инвесторам.

Эта новость подняла его акции с рекордно низкого уровня во вторник, хотя позже они несколько «выпустили пар». Акции других компаний, торгующих недвижимостью в Гонконге, также подскочили. Также свою роль в повышении настроений сыграл и тот факт, что правительство Китая решило сделать упор на ослабление политики. Так, в понедельник центральный банк страны заявил, что во второй раз в этом году снизит норму обязательных резервов, или сумму наличных денег, которую банки должны иметь в качестве резервов. Это высвободит 1,2 трлн юаней ($282 млрд) для ускорения замедляющегося роста экономики в условиях пандемии.

Все это дало основания полагать, что «Весьма вероятно, что реструктуризация оффшорных государственных облигаций и частных долговых обязательств Evergrande состоится в ближайшее время», как заявил Мартин Хеннеке, глава отдела инвестиционного консультирования и коммуникаций в Азии компании St. James’s Place.

Пока не известно (хотя аналитики считают это маловероятным, учитывая планы компании по реструктуризации), выплатила ли Evergrande проценты на сумму $82,5 млн, так как в минувший понедельник закончился 30-дневный льготный период.

В минувшую пятницу Evergrande заявила, что «планирует активно взаимодействовать с офшорными кредиторами для разработки жизнеспособного плана реструктуризации», что тем самым означает официальный дефолт. Ей удалось произвести последние несколько выплат по процентам в пределах крайнего срока льготного периода.

Примечателен значительный сдвиг правительства в сторону смягчения, которое включает в себя снижение нормы обязательных резервов для банков, более широкое ослабление ограничений в секторе недвижимости, сосредоточение внимания на поддержке экономики с помощью различных инструментов денежно-кредитной политики. Почему это так важно? По мнению аналитиков, именно жесткая позиция властей в отношении сокращения долга и другие меры против сектора недвижимости спровоцировали нынешний кризис.

Помимо заявления центрального банка страны возможно еще более важным стало заявление центрального комитета Коммунистической партии, пообещавшее стабилизировать экономику в 2022 году, что говорит об ослаблении некоторых ограничений в секторе недвижимости, по мнению Родриго Катрила, старшего валютного стратега Национального банка Австралии.

Долговые проблемы Evergrande усилились после того, как в прошлом году власти Китая провозгласили политику «трех красных линий», которая ввела предел долга по отношению к денежным потокам, активам и уровню капитала предприятия. Это начало сдерживать рост застройщика, до того подпитываемый чрезмерной закредитованностью. Кризис начал перекидываться и на других китайских застройщиков: одни не выплачивали проценты, а другие вообще не выполняли свои обязательства.

— При подготовке использованы материалы CNBC