В июле продажи новых домов в США увеличились на 1% по сравнению с предыдущим месяцем и составили 708 тыс. в пересчете на годовые темпы, сообщил Минторг страны.

В июне, согласно пересмотренным данным, было реализовано 701 тыс. домов (снижение на 2,6% за месяц), тогда как ранее было озвучен показатель в 676 тыс. (падение на 6,6%).

Аналитики в среднем ожидали роста продаж в прошлом месяце на 3,6% с объявленного ранее июньского уровня - до 700 тыс., свидетельствуют данные MarketWatch.

Таким образом, продажи новостроек повысились после трех месяцев сокращения подряд.

Тем не менее, на потенциальных покупателей продолжают оказывать негативное влияние высокие цены на недвижимость, что обусловлено продолжающимся подорожанием строительных материалов. Относительно июля прошлого года реализация новых домов упала более чем на 27%.

Средняя цена нового дома в июле выросла до $390,5 тыс. по сравнению с $329,8 тыс. годом ранее.

Количество выставленных на продажу новостроек на конец прошлого месяца составляло 367 тыс. против 348 тыс. месяцем ранее. Однако в июле 2020 года данный показатель составлял 972 тыс.

В результате при нынешних темпах продаж на реализацию всех новостроек в США потребовалось бы 6,2 месяца, что является максимальным уровнем более чем за год. Эксперты традиционно считают, что показатель на уровне 6 месяцев указывает на сбалансированность рынка.

Новая недвижимость составляет порядка 10% рынка жилья в США, однако продажи новых домов регистрируются сразу после подписания контракта, что делает их более актуальным индикатором состояния рынка.