Краснодарский край, где пандемия еще больше подогрела спрос на приморскую недвижимость, по итогам первых шести месяцев 2021 года стал лидером по продаже готовых квартир и домов

В первом полугодии 2021 года Краснодарский край занял первое место по продажам на вторичном рынке недвижимости (готовое жилье, которое реализуют не застройщики, а собственники). В регионе, как подсчитал РБК на основе данных Росреестра, в январе-июне были проданы 113 тыс. готовых квартир и домов.

В последние годы Краснодарский край традиционно по этому показателю был на втором месте, уступая Московской области. Но там в первом полугодии было продано на 17 тыс готовых объектов меньше, чем на Кубани.

Краснодарский край уже обгонял Подмосковье по продажам «вторички» в первом полугодии 2020 года, но тогда количество сделок из-за коронавирусных ограничений было в целом низким — в обоих регионах было продано примерно на 70% меньше готового жилья, чем в этом году.

Рост спроса на «вторичку» в Краснодарском крае показателен в сравнении с допандемийным периодом. По сравнению с первым полугодием 2019 года спрос в этом сегменте на Кубани вырос на 38%, тогда как в Московской области, наоборот, было зафиксировано падение на 7%. При этом в Подмосковье вырос спрос на первичном рынке: если в целом в допандемийном 2019 году доля «вторички» в общих продажах недвижимости составляла 72%, то в январе-июне 2021 года — лишь 61%. В Краснодарском крае, наоборот, доля «вторички» сейчас составляет 83%, тогда как по итогам 2019 была — 78%.