Спрос на долгосрочную аренду домов в Подмосковье в апреле этого года был ниже, чем годом ранее, когда был объявлен режим самоизоляции, но все равно больше, чем «доковидной» весной 2019-го

Интерес жителей столичного региона к долгосрочной аренде загородных домов в апреле был примерно на треть выше, чем до пандемии, то есть весной 2019 года, подсчитали в аналитическом центре ЦИАН. Хотя это и ниже, чем в апреле 2020-го, когда был введен режим самоизоляции. Схожую картину зафиксировали и специалисты «Авито Недвижимости»: в апреле 2021 года интерес к долгосрочной аренде объектов за чертой города был на 46% ниже, чем в апреле 2020 года, но в 1,8 раза выше по сравнению с 2019 годом.

Как считали

ЦИАН и «Авито Недвижимость» сравнили интерес к аренде загородных домов в с 29 марта по 25 апреля 2021, сравнив эти данные с сопоставимыми периодами последних двух лет: 1 апреля по 28 апреля 2019 и с 30 марта до 26 апреля 2020.

В ЦИАН под «спросом» понимают число просмотров объявлений об аренде дач и коттеджей в Подмосковье. В «Авито» учитывается не просто открытие страницы с объявлением, но и просмотр контактов в объявлении.

Руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов связывает сохраняющийся интерес к долгосрочной загородной аренде с тем, что часть москвичей сохранили возможность работать удаленно, а поездки за границу ограничены. С распространением удаленных форматов работы и учебы некоторые семьи стали рассматривать загородные объекты в качестве альтернативы квартирам и принимать решение в пользу проживания за пределами мегаполиса, констатирует, в свою очередь, руководитель направлений первичной и загородной недвижимости в «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.

Традиционные агентства недвижимости также зафиксировали сохранившийся интерес к долгосрочной аренде загородной недвижимости. Спрос на летнюю аренду загородных домов в Подмосковье на 24% выше по сравнению с апрелем 2019 года, отмечают в «ИНКОМ-Недвижимости».