Аренда жилья в крупнейших городах России подешевела на 3% за год

Средняя ставка аренды однокомнатной квартиры в городах-миллионниках России в августе составила 28,2 тыс. рублей в месяц. По сравнению с прошлым годом этот показатель снизился на 3%, подсчитали аналитики компании «Циан».

Как отмечает главный аналитик компании Алексей Попов, снижение зафиксировано в 19 ключевых регионах страны, которые учитываются в исследовании. В их число входят Московская, Ленинградская и Тюменская области.

По данным издания «Ведомости» со ссылкой на экспертов, основная причина удешевления аренды — резкий рост предложения на рынке. Одновременно продолжает снижаться спрос со стороны арендаторов.

Такое соотношение спроса и предложения характерно для большинства крупнейших городов. Локальные отличия возможны в отдельных локациях, однако общая картина показывает устойчивую тенденцию к удешевлению.

Эксперты связывают динамику с изменением предпочтений жителей, а также с увеличением количества доступных вариантов на рынке аренды. При этом точные прогнозы на осень в исследовании не приводятся.

Для потенциальных арендаторов снижение средних ставок означает расширение выбора и некоторое уменьшение расходов на жилье. Собственники квартир, в свою очередь, сталкиваются с необходимостью более гибко подходить к ценообразованию.