Уолл-стрит начала учитывать протесты против дата-центров как кредитный риск

Банки Уолл-стрит, финансирующие строительство дата-центров для искусственного интеллекта, начали включать фактор общественного недовольства в оценку кредитных рисков. Об этом сообщает Reuters со ссылкой на источники в финансовых кругах.

Согласно отчету, в первом квартале 2026 года как минимум 75 проектов дата-центров общей стоимостью около 130 миллиардов долларов столкнулись с местными протестами. Речь идет о жителях, которые выступают против строительства из-за нагрузки на энергосети, водные ресурсы, шума и изменения облика городов.

Финансисты теперь обращают внимание не только на разрешительные документы и стоимость проекта, но и на настроения в сообществе. Даже технически проработанный проект может задержаться или быть отменен, если против него активно выступают жители, отмечают аналитики.

Кредиторы пока не отказываются от инвестиций в ИИ-инфраструктуру, но ужесточают процедуры проверки. Банки и управляющие компании все чаще запрашивают у девелоперов детальные планы по взаимодействию с местными властями и населением, а также оценки потенциальных конфликтов на ранней стадии.

Эксперты связывают новый подход с тем, что протестные настроения становятся ощутимым финансовым фактором. Задержки строительства ведут к росту издержек, а отмена проекта — к прямым убыткам для кредиторов. Поэтому учет общественного мнения превращается в обязательную часть due diligence.

По данным издания, интерес инвесторов к дата-центрам сохраняется, но отбор проектов теперь идет тщательнее. Ожидается, что в ближайшее время кредиторы начнут активнее требовать от застройщиков подтверждения общественной поддержки или стратегии по минимизации конфликтов. Это может изменить структуру финансирования и сроки реализации крупных проектов в сфере AI-инфраструктуры.