Ava Group выставила на продажу 51 га в Домодедове под жилье

Девелоперская компания Ava Group продолжает искать инвесторов для своих активов в Московском регионе. В начале августа планируется аукцион по продаже крупного земельного участка в подмосковном Домодедове. Речь идет о наделе площадью 51 гектар, который предназначен для жилищного строительства.

Лот принадлежит закрытому паевому инвестиционному фонду (ЗПИФ) «Олимпийский», находящемуся под управлением ООО «Управляющая компания инвестиционных фондов «Профит». Информация о торгах опубликована на сайте Российского аукционного дома (РАД).

Это не первая попытка Ava Group привлечь средства через продажу своих земельных банков. Ранее компания уже выходила на рынок с аналогичными предложениями, однако детали предыдущих сделок не раскрывались. Эксперты связывают это с необходимостью рефинансирования долговой нагрузки и оптимизации портфеля проектов.

Участок расположен в зоне активного жилищного строительства: Домодедово входит в число наиболее динамично развивающихся городов-спутников Москвы. Здесь реализуются как крупные проекты комплексного освоения территорий, так и точечная застройка. По данным Росреестра, спрос на новостройки в этом направлении остается стабильным, несмотря на общее замедление рынка.

Аукцион пройдет в начале августа. Точная дата и начальная цена лота пока не объявлены. Потенциальными покупателями могут выступить как крупные федеральные застройщики, так и региональные компании, заинтересованные в выходе на московский рынок.

Ситуация вокруг Ava Group отражает общую тенденцию на рынке недвижимости: девелоперы стремятся сократить долговую нагрузку за счет продажи непрофильных или избыточных активов. В условиях высокой ключевой ставки и снижения доступности ипотеки многие компании пересматривают свои инвестиционные программы.