Новостройки в России дешевеют второй месяц подряд из-за низкого спроса

Российские новостройки продолжают дешеветь: второй месяц подряд фиксируется снижение средней цены квадратного метра. Об этом пишет газета «Ведомости» со ссылкой на данные рынка.

Основной причиной снижения цен стало уменьшение спроса на жилье. Застройщики, столкнувшись с падением покупательской активности, предпочитают не повышать стоимость объектов, чтобы сохранить объемы продаж.

По информации издания, тенденция к снижению цен на первичном рынке наблюдается после продолжительного периода роста, который был стимулирован льготной ипотекой и ажиотажным спросом. Однако сейчас, по мнению участников рынка, спрос сократился из-за ужесточения условий кредитования и высокой ключевой ставки.

Эксперты отмечают, что ситуация на рынке новостроек контрастирует с вторичным жильем: готовые квартиры в крупных городах за год подорожали на 10%. Это связано с ограниченным предложением на вторичном рынке и ориентацией покупателей на готовое жилье.

Снижение цен на новостройки может продолжиться, если спрос останется на низком уровне. Застройщики вынуждены адаптироваться к новым условиям: некоторые компании предлагают скидки и специальные акции, чтобы привлечь покупателей.

Дальнейшая динамика цен будет зависеть от политики Центробанка и доступности ипотечных кредитов. Пока рынок демонстрирует признаки охлаждения, что делает жилье более доступным для покупателей с наличными средствами.