Объем жилья с переносом сроков ввода вырос на 30% за год

В России на 1 июня 2026 года объем строящегося жилья с переносом сроков ввода в эксплуатацию достиг 15,8 млн кв. м, что составляет 12,6% от общего объема строительства (125 млн кв. м). Такие данные приводит Единый ресурс застройщиков (ЕРЗ).

Как уточнил руководитель ЕРЗ Кирилл Холопик, за год доля таких проектов выросла на 2,8 процентного пункта, а общий объем увеличился примерно на 30%. Основной причиной называется падение спроса на новостройки.

Увеличение доли проектов с задержками свидетельствует о замедлении темпов продаж и сложностях застройщиков с финансированием. Высокие ставки по ипотеке и снижение платежеспособного спроса давят на рынок.

По данным источников, застройщики вынуждены корректировать графики строительства, чтобы избежать штрафов за срыв сроков. Однако часть проектов все же переносится, что отражается на общей статистике.

Эксперты связывают тренд с общим охлаждением рынка жилья: после ажиотажного спроса предыдущих лет покупательская активность снизилась. Многие компании пересматривают свои планы и сокращают запуски новых проектов.