Мосгортранс продает 10,4 га на Кутузовском проспекте под застройку 400 тыс. кв. м

ГУП «Мосгортранс» выставил на продажу 100% долей в ООО «Перспектива реновации Фили». На балансе этой компании находится земельный участок площадью 10,4 га — территория Филевского автобусно-троллейбусного парка, расположенного на улицах Дениса Давыдова и Генерала Ермолова вблизи Кутузовского проспекта.

Согласно информации о лоте, на участке возможно строительство почти 400 000 кв. м недвижимости, включая жильё и коммерческие объекты. Точные параметры застройки будут зависеть от утверждённой градостроительной документации.

Ранее территория использовалась для нужд городского транспорта, однако в рамках программы редевелопмента бывшие промышленные и инфраструктурные зоны Москвы всё чаще передаются под жилую и смешанную застройку. Участок находится в престижном районе с хорошей транспортной доступностью, что делает его привлекательным для девелоперов.

Продажа осуществляется через реализацию доли в уставном капитале ООО, что позволяет инвестору получить полный контроль над проектом. Подобные сделки ранее проводились с другими автобусными парками столицы, например, с территорией на Дмитровском шоссе.

Ожидается, что конкурсная процедура или прямые переговоры с потенциальными покупателями состоятся в ближайшие месяцы. Конкретная дата завершения приёма заявок пока не объявлена.