В России с начала 2026 года не открылось ни одного нового универмага – CORE.XP

С начала 2026 года в России не открылось ни одного нового универмага, следует из отчета консалтинговой компании CORE.XP, на который ссылаются «Ведомости». Для сравнения: в 2023 году был зафиксирован десятилетний рекорд по выходу таких проектов на рынок.

По данным аналитиков, интерес девелоперов и ритейлеров к формату универмагов снижается. Среди причин — насыщение рынка, сокращение ассортимента товаров, а также падение трафика в крупных торговых центрах. Эксперты отмечают, что универмаги всё чаще уступают специализированным магазинам и онлайн-площадкам.

В отчете также указывается на изменение потребительского поведения: покупатели предпочитают более целевые покупки и меньше времени проводят в ТЦ. Это создает дополнительные сложности для операторов универмагов, которые традиционно рассчитывают на спонтанный спрос.

Ситуация с универмагами отражает более широкие тенденции в российской розничной торговле. Как ранее сообщали «Ведомости», в 2025 году рынок торговой недвижимости столкнулся с ростом вакантности и снижением ставок аренды.

Опрошенные изданием участники рынка сходятся во мнении, что в ближайшее время открытие новых универмагов маловероятно. Вместо этого ритейлеры будут развивать магазины меньшей площади и делать ставку на онлайн-каналы продаж.