ВТБ и Forma запускают лизинг офисов класса А на 50 млрд рублей

ВТБ и девелоперская компания Forma объявили о запуске программы лизинга офисных помещений класса А. Общий объем программы составляет 50 млрд рублей. Это первый подобный продукт на российском рынке коммерческой недвижимости.

По условиям программы, компании могут взять в лизинг офисные площади в объектах Forma с возможностью последующего выкупа. Срок лизинга и ставки не раскрываются, но указывается, что продукт рассчитан на средний и крупный бизнес.

Как сообщили стороны, программа направлена на повышение доступности качественных офисов для арендаторов, которые ранее не могли приобрести такую недвижимость в собственность из-за высокой стоимости. Лизинг позволяет распределить платежи во времени.

По данным источника, на рынке коммерческой недвижимости Москвы отмечается дефицит качественных офисных площадей, особенно класса А. Запуск лизинга может стимулировать спрос со стороны компаний, которые планируют расширение или переезд.

Эксперты рынка полагают, что такой инструмент будет востребован, поскольку он сочетает преимущества аренды и покупки. Компании получают возможность использовать офисы без крупных единовременных вложений.

Совместный продукт ВТБ и Forma может стать драйвером для развития сегмента лизинга в коммерческой недвижимости. Ранее подобные схемы применялись в основном для оборудования и транспорта.