Небоскреб РЖД в «Москва-Сити» не нашел покупателя на торгах

Торги по продаже офисной части небоскреба Moscow Towers, владельцем которого является ОАО «РЖД», не состоялись. Как сообщает «Ведомости» со ссылкой на данные организаторов, на аукцион не было подано ни одной заявки.

Moscow Towers — один из самых высоких небоскребов в Европе, расположенный в деловом центре «Москва-Сити». Офисная площадь объекта составляет значительную часть здания. РЖД выставило ее на продажу в рамках оптимизации непрофильных активов.

Причины отсутствия претендентов официально не называются. Эксперты рынка недвижимости связывают это с высоким объемом предложения офисных помещений в Москве и сложностями с привлечением финансирования для крупных объектов. Ранее сообщалось, что начальная цена лота была установлена на уровне, который мог отпугнуть потенциальных покупателей.

Это не первый случай, когда продажа крупного коммерческого объекта в «Москва-Сити» сталкивается с трудностями. Рынок офисной недвижимости столицы испытывает давление из-за перехода многих компаний на удаленный формат работы и изменения структуры спроса.

Для РЖД это означает необходимость пересмотра стратегии по реализации актива. Возможно, компания рассмотрит другие форматы сделки — например, продажу через прямой поиск покупателя или снижение цены. Пока дальнейшие шаги не анонсированы.