МОСКВА, 4 мар — Порядка 78% мировых ультрахайнетов, то есть владельцев чистых активов стоимостью свыше 30 миллионов долларов, предпочитают инвестиции в недвижимость облигациям и акциям, следует из исследования Wealth Report компании Knight Frank.

«Недвижимость остается самым привлекательным из традиционных активов. 78% ультрахайнетов планируют увеличить или сохранить свою долю вложений в недвижимость. Аналогичный показатель для облигаций составляет 68% и акций 62%», — говорится в сообщении.

Согласно опросу компании, максимальную долю в инвестиционном портфеле ультрахайнетов занимает недвижимость — 27%, на акции приходится — 23%, на облигации — 17%. Среди мультимиллионеров из России и стран СНГ доля портфеля в недвижимости составляет 22%, на облигации и наличные приходится по 18%, а на акции всего лишь 16%, что меньше, чем по всему миру.

По данным исследования, 17% ультрахайнетов заявили о желании инвестировать в покупку коммерческой недвижимости за рубежом, а в России и странах СНГ — 11%.

В исследовании компании отмечается рост инвестиций в коммерческую недвижимость. По сравнению с прошлым годом показатель вырос на 3 процентных пункта и составил 24%.

По данным компании, российские ультрахайнеты в качестве приоритетных направлений для инвестирования коммерческой недвижимости выбирают Великобританию, Италию, Израиль Испанию, США и Россию.

Директор городской недвижимости Knight Frank Андрей Соловьев сообщил, что объем сделок в сфере премиального жилья Москвы за 2019 год превысил 100 миллиардов рублей, что является абсолютным рекордом.

«По сравнению с 2018 годом количество сделок с площадью от 200 квадратных метров увеличилось в два раза. 2019 год — это рекордная сумма сделок», — сказал Соловьев.

Согласно данным компании, максимальное количество сделок было проведено в районе Хамовники — 17%, второе место занял Пресненский район (15%), третью строчку — Тверской район с показателем 8%.

Соловьев также добавил, что одним из трендов элитной недвижимости стало возвращение покупательского спроса в Москву. По его словам, большую популярность набирают лоты с террасами, двухуровневые лоты, а также таунхаусы в пределах Садового кольца.